5 главных вопросов о земельной реформе в Украине
В Украине уже несколько месяцев продолжается эпопея с принятием земельной реформы – Всемирный банк и МВФ требуют быстрых изменений.
Begemot отвечает на главные вопросы отмены моратория на продажу земли.
Основная цель реформы
Украинцы смогут покупать и продавать землю сельскохозяйственного назначения.
Это, фактически, разрешит людям полностью распоряжаться своими паями: не только сдавать участки в аренду, работать на них самостоятельно, но и менять ее цель назначения.
Нынешний мораторий действует до 1 января 2018 года – впервые его ввели еще в январе 2001 года и с тех пор каждые полгода продолжают. Верховная Рада должна провести реформу согласно условиям меморандума о сотрудничестве с МВФ.
Всю землю скупят иностранцы?
Нет. Реформа сделает рынок земли открытым, но только для украинских граждан. Это четко прописано в законопроекте «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Землю смогут купить украинцы, государство, юридические лица и органы местного самоуправления. А иностранцам и лицам без гражданства такой доступ откроют только с 1 января 2030 года.
Подтвердил такое решение и премьер-министр Владимир Гройсман:
«Люди должны получить гарантии, что иностранные граждане не смогут купить или каким-то образом завладеть украинской землей».
Землю скупят за копейки?
Украинцы боятся, что земельные участки будут покупаться намного ниже рыночной стоимости. Но статистика говорит другое – VoxUkraine подсчитал, что открытые земельного рынка в Европе увеличило количество арендных соглашений на 20%.
Успокаивают и эксперты Мирового банка: по их словам, ежегодный экономический эффект для Украины в случае успешной отмены моратория будет составлять около 1,5 млрд долларов.
Земля достанется бизнесменам и агрохолдингам?
Рынок земли планируют сделать свободным, но некоторые ограничения все же останутся.
Сообщается, что физические лица не смогут купить больше 200 гектаров земли, а фермерские хозяйства – больше тысячи гектаров.
Как будут бороться с рейдерством?
Проблема рейдерства остается актуальной, поэтому авторы реформы предложили способы борьбы с ним.
Главное условие открытого рынка земли – прозрачность: хорошая законодательная база и компетентная работа правоохранительных органов. Также планируют проводить все торги на открытых аукционах.
|