Как проходит ремонт балконов и лоджий?
Несущая конструкция балкона обычно представляет собой железобетонную плиту толщиной 12-15 см, встроенную в бортик и в потолок (если потолок монолитный, часто бывает необходимо заделать его под потолочной опорой, то есть до укладки). Доска должна быть покрыта со всех сторон теплоизоляционным материалом — пенополистиролом EPS или экструдированным пенополистиролом XPS, что ограничит утечку тепла в месте установки.
Эффективность утеплителя зависит от толщины — н не должен быть тоньше 10 см. Место, где будет встраиваться балконная плита в стену дома, следует тщательно утеплить. Уровень готового балкона пола должен быть на 3-5 см ниже уровня пола помещения, из которого открывается балкон. Необходимо учитывать толщину слоя теплоизоляции и напорного слоя, то есть в сумме более 15 см. Чтобы не вникать в эти особенности, вы можете подробнее здесь уточнить нюансы по ремонту балконов и лоджий от специалистов.
Ремонт структурного слоя балкона оголенной арматурой требует использования специализированных растворов для перепрофилирования бетона и тщательной очистки места нанесения. Наиболее часто используемые системные материалы основаны на цементах, образующих связующий и заполняющий слой. Необходимо тщательно очистить ремонтируемый участок, желательно пескоструйной очисткой и защитив сталь от коррозии.
Балконные плиты армируются в верхней части поперечного сечения, и особое внимание следует уделять бетонному покрытию балок в районе крепления плиты к стене. Когда повреждение составляет почти всю длину и арматура корродировала, необходимо усилить плиту. Если после снятия поврежденного слоя поверхность балкона неровная, необходимо нанести выравнивающий слой, прочно связав его со старым основанием. Для этого нельзя использовать обычные цементные растворы, так как они не обеспечивают достаточной адгезии — со временем они трескаются и отслаиваются.
Изоляция нижней стороны плиты происходит благодаря пенополистиролу. Экструдированный полистирол с лучшей теплоизоляцией и механической прочностью, чем полистирол, и низким водопоглощением, лучше подходит для изоляции плиты сверху. Элементы утеплителя приклеиваются к основанию тонким слоем полистирольного клея. На слой утеплителя укладывается цементная стяжка под давлением с уклоном 1,5-2%. В самом тонком месте (по краю) она должна быть толщиной не менее 4 см. В стяжку следует положить спазмолитическую арматуру, чтобы не допустить образования трещин. По всем краям балкона необходимо сделать оклады, закрывающие слой теплоизоляции и позволяющие беспрепятственно отводить дождевую воду и талый снег.
|