Как рассчитать стоимость строительства коттеджа?
Строительство дома не обходится без значительных капиталовложений. Стоимость, построенного объекта, зависит от целого ряда факторов и носит индивидуальный характер.
Строительные компании самостоятельно рассчитывают стоимость строительства коттеджа под ключ и предоставляют заказчику предварительную сметную стоимость к рассмотрению. В процессе планирования, итоговую сметный показатель можно легко скорректировать, путем внесения изменений - заменить дорогостоящий строительный материал на менее дешевый или исключить допустимо возможные технологические процессы.
Началу строительства предшествует выбор места под застройку и подготовка строительной площадки. Стоимость данной услуги зависит от рельефа местности и трудоемкости выполняемых процессов.
Затем, согласно подготовленным чертежам, делается разметка под фундамент, площадь которого имеет непосредственное отношение к формированию стоимости. Небольшие дачные домики требуют меньше затрат труда и финансовых средств, чем престижные загородные коттеджи.
Сметная стоимость включает стоимость используемых материалов на возведение фундамента, стен, крыши и отделки. Каждый строительный материал имеет свои технические характеристики и требует установленного вида монтажных работ, которые отличаются трудоемкостью и, соответственно, ценой за единицу услуги.
В случае, когда предстоит строительство крупного коттеджа, строительная организация допускает возможность индексирования сметной стоимости и составления дополнительного соглашения к действующему договору. Стоимость быстровозводимые каркасных и монолитных конструкций, как правило, имеет фиксированную стоимость. Они возводятся быстрым темпами и не подвластны инфляции цен.
Заказчик вправе предложить свой вариант строительства коттеджа и предоставить специалистам документальное сопровождение. Рабочий тандем заказчика и исполнителя позволяет получить максимально желаемый результат в котором заинтересована каждая сторона.
|