Нижегородский район Москвы – достойный пример трансформации промзон
В начале июля в Москве прошел Moscow Urban Forum. В этом году основной темой стали изменения городов в ответ на вызовы времени. Экология и экономика, пандемия и технологическая революция предъявляют свои требования и к городам, заставляя их непрерывно развиваться и трансформируя городскую среду.
Одно из преимущественных направлений развития столицы – трансформация промышленных территорий. И Нижегородский район – лидер по принятым изменениям.
Нижегородка находится в зоне ТТК и известна старыми заводами, некоторые из которых превращаются в арт пространства.
Также на нарастающую популярность района повлияла новость о возведении в Автомобильном проезде на границах Нижегородского и Таганского районов нового технологичного многофункционального комплекса в сотрудничестве с одним из лидеров мировой спортивной индустрии. Концепцией застройки предусмотрено строительство флагманского спортивного парка с открытой инфраструктурой для посещения.
Парк обещает стать новым спортивным центром Москвы, где возможно проводить соревнования самого высокого уровня. Его особенность — всесезонный физкультурно-оздоровительный центр N’ice Sport площадью 14 тыс. кв. м с двумя ледовыми аренами, а также спортивный парк на 6,3 тыс. кв. м для занятий активным спортом.
Девелопер заявляет, что достоинство проекта — новейшее инженерное оборудование, «зеленый» строительный сертификат BREEAM и передовые энергосберегающие технологии.
Район формирует свой новый облик, одной из черт которого станет спортивный город внутри жилого сектора: разноуровневая жилая застройка, отвечающая самым высоким требованиям граждан, панорамные окна, разнообразные планировки с гардеробными и террасами, по соседству детские спортивные школы с первоклассными тренерами.
У Нижегородского района большой потенциал в плане комплексного развития. На его территории много свободных площадок, где можно построить новые жилые кварталы с полноценной городской средой — школами и детскими садами, торговыми центрами и общественными пространствами.
Учитывая небольшой размер Нижегородки, планы кажутся действительно грандиозными. Зеленых зон станет даже больше, чем это предполагают нормативы проектов планировок территорий, – не 25%, а 39%.
Нижегородский – новая практика, когда через точечную демонстрацию изменений характера среды индустриального района в активную фазу преображения привлекаются и другие территории столицы из так называемого «ржавого» пояса.
|