Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлтор

27.06.2012 16:08

Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлторВ идеале, клиент должен получать от риэлтора:
- безопасность сделки;
- экономию времени;
- экономию денег.
Риэлтор в качестве вознаграждения получает комиссионные.

К сожалению, на практике не всегда так. Пробелы в российском законодательстве привели к мошенническим действиям со стороны риэлторов в огромном числе случаев. Как это возможно? Покупатель и продавец при совершении сделки, как правило, не встречаются. Поэтому у них возможности нет проконтролировать, сколько заплатил покупатель и сколько получил продавец. Нередко эта разница существенно превышает размер заявленных агентством комиссионных.

Чище всего обстоит дело там, где происходит продажа новостроек http://www.domus-finance.ru/new-homes/. Чем ближе завершающий этап строительства, тем меньше риска, что дом не достроится. Однако для исключения мошенничества, когда одна квартира дважды, а то и трижды продается еще до сдачи дома, рекомендуется обращаться в крупнейшие агентства-реализаторы квартир в новостройках страны. В Москве и области это компания «Домус финанс».

Вероятно, вскоре деятельность риэлторов будет регулироваться вновь принятыми законами, а пока она контролируется, больше, этическими нормами:
- порядочность, т.е. максимальная прозрачность всех действий;
- верность клиенту и представление исключительно его интересов, а не интересов и покупателя, и продавца одновременно. Выражаться это может, например, в твердой цене на продаваемую недвижимость, либо в подборе варианта, подходящего пожеланиям клиента-покупателя, даже если риэлтор при этом получит меньше комиссионных, чем при покупке менее подходящего, но более дорогостоящего варианта.

Рекомендуем

Строим деревянный туалет своими руками в короткие сроки
Для того чтоб построить деревянный туалет своими руками, прежде всего, необходимо выбрать подходящее место. Участок, на котором будет находиться туалет, должен располагаться от источника воды на расстоянии 30 метров. Стоит помнить, что нужно для строительства применять только качественные материалы.
26.08.2014 10:40
Проведение профессиональных инженерно-экологических изысканий для осуществления строительных работ
На протяжении нескольких последних десятилетий достаточно большой популярностью стал пользоваться вопрос сохранения окружающей среды.
01.04.2016 15:08
Дизайн гостиной комнаты
Согласитесь ли вы, что гостиная определяет впечатление обо всем доме и его хозяевах? Скорее – да, чем нет, ведь гостей ведут именно в эту комнату. Поэтому гостевая должна располагать к отдыху и легкому веселью. Дизайн гостиной комнаты предполагает выбор цветовой гаммы комнаты, мебели и других предметов интерьера.
15.12.2015 21:44