Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлтор

27.06.2012 16:08

Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлторВ идеале, клиент должен получать от риэлтора:
- безопасность сделки;
- экономию времени;
- экономию денег.
Риэлтор в качестве вознаграждения получает комиссионные.

К сожалению, на практике не всегда так. Пробелы в российском законодательстве привели к мошенническим действиям со стороны риэлторов в огромном числе случаев. Как это возможно? Покупатель и продавец при совершении сделки, как правило, не встречаются. Поэтому у них возможности нет проконтролировать, сколько заплатил покупатель и сколько получил продавец. Нередко эта разница существенно превышает размер заявленных агентством комиссионных.

Чище всего обстоит дело там, где происходит продажа новостроек http://www.domus-finance.ru/new-homes/. Чем ближе завершающий этап строительства, тем меньше риска, что дом не достроится. Однако для исключения мошенничества, когда одна квартира дважды, а то и трижды продается еще до сдачи дома, рекомендуется обращаться в крупнейшие агентства-реализаторы квартир в новостройках страны. В Москве и области это компания «Домус финанс».

Вероятно, вскоре деятельность риэлторов будет регулироваться вновь принятыми законами, а пока она контролируется, больше, этическими нормами:
- порядочность, т.е. максимальная прозрачность всех действий;
- верность клиенту и представление исключительно его интересов, а не интересов и покупателя, и продавца одновременно. Выражаться это может, например, в твердой цене на продаваемую недвижимость, либо в подборе варианта, подходящего пожеланиям клиента-покупателя, даже если риэлтор при этом получит меньше комиссионных, чем при покупке менее подходящего, но более дорогостоящего варианта.

Рекомендуем

Как выбрать газовый котел отопления для частного дома
Качественное отопление частного дома – настоящая головная боль хозяина. Приходится самостоятельно приобретать оборудование и заниматься его установкой. При отсутствии центральной системы отопления наиболее подходящим вариантом будет установка газового котла, позволяющего обеспечить прогревание помещений в холодное время года.
30.08.2015 11:32
Остекление балконов и лоджий типовых домов стеклопакетами
Остекление балконов и лоджий типовых домов стеклопакетами   Современная и комфортная лоджия – это потребность всех владельцев квартир. Жильцы готовы прибегнуть к остеклению и внутренней отделке помещения собственноручно, некоторые же готовы обратиться за помощью к профессионалам в специализированные компании.
08.05.2013 15:04
Жидкие обои для отделки стен
Для отделки стен сегодня применяются самые разные материалы. Одно из популярных решений – жидкие обои. Это распространенное название скрывает под собой декоративную штукатурку. Она может содержать в своем составе хлопковое или целлюлозное волокно, шерсть, шелк, слюду, крошку коры, красители, блеск и клеевую основу.
15.12.2015 21:35