Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлтор

27.06.2012 16:08

Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлторВ идеале, клиент должен получать от риэлтора:
- безопасность сделки;
- экономию времени;
- экономию денег.
Риэлтор в качестве вознаграждения получает комиссионные.

К сожалению, на практике не всегда так. Пробелы в российском законодательстве привели к мошенническим действиям со стороны риэлторов в огромном числе случаев. Как это возможно? Покупатель и продавец при совершении сделки, как правило, не встречаются. Поэтому у них возможности нет проконтролировать, сколько заплатил покупатель и сколько получил продавец. Нередко эта разница существенно превышает размер заявленных агентством комиссионных.

Чище всего обстоит дело там, где происходит продажа новостроек http://www.domus-finance.ru/new-homes/( http://www.domus-finance.ru/new-homes/). Чем ближе завершающий этап строительства, тем меньше риска, что дом не достроится. Однако для исключения мошенничества, когда одна квартира дважды, а то и трижды продается еще до сдачи дома, рекомендуется обращаться в крупнейшие агентства-реализаторы квартир в новостройках страны. В Москве и области это компания «Домус финанс».

Вероятно, вскоре деятельность риэлторов будет регулироваться вновь принятыми законами, а пока она контролируется, больше, этическими нормами:
- порядочность, т.е. максимальная прозрачность всех действий;
- верность клиенту и представление исключительно его интересов, а не интересов и покупателя, и продавца одновременно. Выражаться это может, например, в твердой цене на продаваемую недвижимость, либо в подборе варианта, подходящего пожеланиям клиента-покупателя, даже если риэлтор при этом получит меньше комиссионных, чем при покупке менее подходящего, но более дорогостоящего варианта.

Рекомендуем

Виды дистанционного обучения
Возрастает в наше время популярность использования новейших информационных технологий во всех сферах жизни, в том числе и в обучении, получении базовых навыков и даже освоении определенной профессии. Многие ведущие ВУЗы страны уже давно предлагают своим абитуриентам такой вид прослушивания лекций как дистанционное обучение( http://unic.edu.ru/).
19.04.2013 8:29
Как обрабатывается гипсокартон?
В наше время обработка гипсокартона производится в обязательном порядке, потому что материал крепится шурупами, которые необходимо скрыть, чтоб они не дали плохой эффект на обоях. Для того чтоб поверхность была ровной и не имела стыков, гипсокартон требуется грунтовать. Нужно наносить грунтовку так, чтоб она обязательно попала во все щели.
15.10.2014 19:21
Как открыть адвокатскую контору?
Учредить адвокатскую контру, согласно законодательству, возможно только юристу. А вот соучредителем может стать человек с любым образованием. Сегодня рынок адвокатских услуг довольно насыщен, но при правильном подходе данный бизнес обещает стать доходным: одним требуется адвокат по уголовным делам http://www.advocatemoscow.ru/zashhita_po_ugolovnym_delam.html( http://www.advocatemoscow.ru/zashhita_po_ugolovnym_delam.
10.07.2012 17:15