Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлтор

27.06.2012 16:08

Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлторВ идеале, клиент должен получать от риэлтора:
- безопасность сделки;
- экономию времени;
- экономию денег.
Риэлтор в качестве вознаграждения получает комиссионные.

К сожалению, на практике не всегда так. Пробелы в российском законодательстве привели к мошенническим действиям со стороны риэлторов в огромном числе случаев. Как это возможно? Покупатель и продавец при совершении сделки, как правило, не встречаются. Поэтому у них возможности нет проконтролировать, сколько заплатил покупатель и сколько получил продавец. Нередко эта разница существенно превышает размер заявленных агентством комиссионных.

Чище всего обстоит дело там, где происходит продажа новостроек http://www.domus-finance.ru/new-homes/. Чем ближе завершающий этап строительства, тем меньше риска, что дом не достроится. Однако для исключения мошенничества, когда одна квартира дважды, а то и трижды продается еще до сдачи дома, рекомендуется обращаться в крупнейшие агентства-реализаторы квартир в новостройках страны. В Москве и области это компания «Домус финанс».

Вероятно, вскоре деятельность риэлторов будет регулироваться вновь принятыми законами, а пока она контролируется, больше, этическими нормами:
- порядочность, т.е. максимальная прозрачность всех действий;
- верность клиенту и представление исключительно его интересов, а не интересов и покупателя, и продавца одновременно. Выражаться это может, например, в твердой цене на продаваемую недвижимость, либо в подборе варианта, подходящего пожеланиям клиента-покупателя, даже если риэлтор при этом получит меньше комиссионных, чем при покупке менее подходящего, но более дорогостоящего варианта.

Рекомендуем

Легок ли хлеб актера?
Мало кто с самого детства не мечтал в будущем стать великим и прославленным актером (актрисой). Но не у всех эти мечты сбылись. Казалось бы, ничего очень сложного в освоении этой профессии и нет. Окончил школу, поступил в институт или для начала в училище актерского мастерства, закончил и ты – актер.
02.06.2012 17:01
Деревянные перегородки
Перегородки давно вошли в нашу жизнь и стали очень популярными. Их производят из разнообразных материалов, в том числе и из дерева. Сегодня мобильные перегородки купить можно по доступным ценам. Что касается деревянных изделий, то они представляют собой каркас, который собирают из профиля шпонированного. Наполнения бывает различным.
22.10.2014 16:47
Межкомнатные стеклянные перегородки
Межкомнатные стеклянные перегородки применяют для правильного разделения пространства внутри помещения с любыми параметрами и предназначения. Также благодаря использованию различных видов стекла (тонированного, матового, прозрачного или декорированного)  можно без труда корректировать освещённость и просматриваемость нужной  зоны. Каждый вид стекла придаст перегородке уникальные особенности и визуальные эффекты.
16.01.2015 8:42