Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлтор

27.06.2012 16:08

Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлторВ идеале, клиент должен получать от риэлтора:
- безопасность сделки;
- экономию времени;
- экономию денег.
Риэлтор в качестве вознаграждения получает комиссионные.

К сожалению, на практике не всегда так. Пробелы в российском законодательстве привели к мошенническим действиям со стороны риэлторов в огромном числе случаев. Как это возможно? Покупатель и продавец при совершении сделки, как правило, не встречаются. Поэтому у них возможности нет проконтролировать, сколько заплатил покупатель и сколько получил продавец. Нередко эта разница существенно превышает размер заявленных агентством комиссионных.

Чище всего обстоит дело там, где происходит продажа новостроек http://www.domus-finance.ru/new-homes/. Чем ближе завершающий этап строительства, тем меньше риска, что дом не достроится. Однако для исключения мошенничества, когда одна квартира дважды, а то и трижды продается еще до сдачи дома, рекомендуется обращаться в крупнейшие агентства-реализаторы квартир в новостройках страны. В Москве и области это компания «Домус финанс».

Вероятно, вскоре деятельность риэлторов будет регулироваться вновь принятыми законами, а пока она контролируется, больше, этическими нормами:
- порядочность, т.е. максимальная прозрачность всех действий;
- верность клиенту и представление исключительно его интересов, а не интересов и покупателя, и продавца одновременно. Выражаться это может, например, в твердой цене на продаваемую недвижимость, либо в подборе варианта, подходящего пожеланиям клиента-покупателя, даже если риэлтор при этом получит меньше комиссионных, чем при покупке менее подходящего, но более дорогостоящего варианта.

Рекомендуем

Что такое СРО допуск?
Многие организации и компании стремятся получить допуск СРО, который имеет огромную важность.
02.06.2016 23:27
«Электрокамины в интерьере: универсальные объекты»
Едва наступают холода, как жителей городских квартир начинают одолевать мечты о теплом пледе, чашке горячего кофе с каплей коньяка, вязаных носках и уютной пижаме. А кто-то представляет, как хорошо было бы сейчас в загородном доме – усесться в кресло и вытянуть ноги перед камином.
15.12.2015 23:18
Ажурная ковка в интерьере и ландшафте.
В современном мире все популярнее становится стиль модерн. И это неудивительно, ведь во все времена славились хорошие кузнецы. Сегодня кованые декоративные элементы снова входят в моду. Они с успехом используются в интерьере, ими украшают светильники, перила лестниц, различную мебель.
13.04.2014 12:40