Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлтор

27.06.2012 16:08

Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлторВ идеале, клиент должен получать от риэлтора:
- безопасность сделки;
- экономию времени;
- экономию денег.
Риэлтор в качестве вознаграждения получает комиссионные.

К сожалению, на практике не всегда так. Пробелы в российском законодательстве привели к мошенническим действиям со стороны риэлторов в огромном числе случаев. Как это возможно? Покупатель и продавец при совершении сделки, как правило, не встречаются. Поэтому у них возможности нет проконтролировать, сколько заплатил покупатель и сколько получил продавец. Нередко эта разница существенно превышает размер заявленных агентством комиссионных.

Чище всего обстоит дело там, где происходит продажа новостроек http://www.domus-finance.ru/new-homes/( http://www.domus-finance.ru/new-homes/). Чем ближе завершающий этап строительства, тем меньше риска, что дом не достроится. Однако для исключения мошенничества, когда одна квартира дважды, а то и трижды продается еще до сдачи дома, рекомендуется обращаться в крупнейшие агентства-реализаторы квартир в новостройках страны. В Москве и области это компания «Домус финанс».

Вероятно, вскоре деятельность риэлторов будет регулироваться вновь принятыми законами, а пока она контролируется, больше, этическими нормами:
- порядочность, т.е. максимальная прозрачность всех действий;
- верность клиенту и представление исключительно его интересов, а не интересов и покупателя, и продавца одновременно. Выражаться это может, например, в твердой цене на продаваемую недвижимость, либо в подборе варианта, подходящего пожеланиям клиента-покупателя, даже если риэлтор при этом получит меньше комиссионных, чем при покупке менее подходящего, но более дорогостоящего варианта.

Рекомендуем

Пароочиститель Karcher — идеальная чистота вашего дома.
Рынок техники для дома постоянно развивается и появляются все более технически совершенные устройства, которые значительно упрощаю уход за домом. Одно из лидирующих позиций на этом рынке принадлежит всемирно известной марке Karcher. Вся техника, производимая этой фирмой, является настоящим прогрессивными новинками которым нет равным.
20.05.2014 15:06
Штукатурка по пенополистиролу: особенности выполнения работ
Отделка утепленных зданий призвана защитить теплоизолирующие материалы от воздействий внешней среды. Самым распространенным способом такой отделки является штукатурка по пенополистиролу или по пенопласту (в случае, если здание снаружи было обшито панелями из этого материала), или поверх газобетонных блоков – если сама стена полностью состоит из них.
15.12.2015 21:44
Профориентация при трудоустройстве
Наше благополучие целиком зависит от того, какой путь мы выберем. Если он окажется неверным, мы рискуем потерять многое.
13.08.2012 14:08