Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлтор

27.06.2012 16:08

Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлторВ идеале, клиент должен получать от риэлтора:
- безопасность сделки;
- экономию времени;
- экономию денег.
Риэлтор в качестве вознаграждения получает комиссионные.

К сожалению, на практике не всегда так. Пробелы в российском законодательстве привели к мошенническим действиям со стороны риэлторов в огромном числе случаев. Как это возможно? Покупатель и продавец при совершении сделки, как правило, не встречаются. Поэтому у них возможности нет проконтролировать, сколько заплатил покупатель и сколько получил продавец. Нередко эта разница существенно превышает размер заявленных агентством комиссионных.

Чище всего обстоит дело там, где происходит продажа новостроек http://www.domus-finance.ru/new-homes/. Чем ближе завершающий этап строительства, тем меньше риска, что дом не достроится. Однако для исключения мошенничества, когда одна квартира дважды, а то и трижды продается еще до сдачи дома, рекомендуется обращаться в крупнейшие агентства-реализаторы квартир в новостройках страны. В Москве и области это компания «Домус финанс».

Вероятно, вскоре деятельность риэлторов будет регулироваться вновь принятыми законами, а пока она контролируется, больше, этическими нормами:
- порядочность, т.е. максимальная прозрачность всех действий;
- верность клиенту и представление исключительно его интересов, а не интересов и покупателя, и продавца одновременно. Выражаться это может, например, в твердой цене на продаваемую недвижимость, либо в подборе варианта, подходящего пожеланиям клиента-покупателя, даже если риэлтор при этом получит меньше комиссионных, чем при покупке менее подходящего, но более дорогостоящего варианта.

Рекомендуем

Ремонт комнаты: дизайн от профессионалов
Ремонт — прекрасная возможность не только обновить отделочные материалы на стенах и потолке, но и создать совершенно новый интерьер. В этой статье поговорим про ремонт комнаты: дизайн помещений разного назначения.
15.12.2015 21:41
Строительство веранды своими руками
Веранда — обычная летняя пристройка для дома, построить которую очень легко. Нужно лишь следовать одному простому правилу — входная дверь дома должна находиться внутри веранды, чтобы получилась дополнительная защита. Большинство веранд имеют стандартные размеры: 6м в длину и 2,5м в ширину.
29.03.2015 16:29
Смесители Кайзер для кухни – выбираем лучшее
Продукция, представляющая известную немецкую фирму Kaiser, присутствует на рынках нашей страны более десятка лет. Номенклатура выпускаемых изделий очень широка. Место регистрации торговой марки – Германия, но производство значительной части продукции осуществляется во многих европейских странах, а также в Азии.
15.12.2015 21:34