Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлтор

27.06.2012 16:08

Продажа новостроек, или чем зарабатывает риэлторВ идеале, клиент должен получать от риэлтора:
- безопасность сделки;
- экономию времени;
- экономию денег.
Риэлтор в качестве вознаграждения получает комиссионные.

К сожалению, на практике не всегда так. Пробелы в российском законодательстве привели к мошенническим действиям со стороны риэлторов в огромном числе случаев. Как это возможно? Покупатель и продавец при совершении сделки, как правило, не встречаются. Поэтому у них возможности нет проконтролировать, сколько заплатил покупатель и сколько получил продавец. Нередко эта разница существенно превышает размер заявленных агентством комиссионных.

Чище всего обстоит дело там, где происходит продажа новостроек http://www.domus-finance.ru/new-homes/. Чем ближе завершающий этап строительства, тем меньше риска, что дом не достроится. Однако для исключения мошенничества, когда одна квартира дважды, а то и трижды продается еще до сдачи дома, рекомендуется обращаться в крупнейшие агентства-реализаторы квартир в новостройках страны. В Москве и области это компания «Домус финанс».

Вероятно, вскоре деятельность риэлторов будет регулироваться вновь принятыми законами, а пока она контролируется, больше, этическими нормами:
- порядочность, т.е. максимальная прозрачность всех действий;
- верность клиенту и представление исключительно его интересов, а не интересов и покупателя, и продавца одновременно. Выражаться это может, например, в твердой цене на продаваемую недвижимость, либо в подборе варианта, подходящего пожеланиям клиента-покупателя, даже если риэлтор при этом получит меньше комиссионных, чем при покупке менее подходящего, но более дорогостоящего варианта.

Рекомендуем

Дизайн спальни 20 кв м: советы профессионалов
Когда площадь комнаты достаточно велика, хозяева пытаются совместить сразу несколько зон в одном помещении, например, зону отдыха и приема гостей. Так, дизайн спальни 20 кв м может быть оформлен в виде сочетаний спальня-гостиная или спальня-столовая-гостиная. Рассмотрим эти варианты подробнее.
15.12.2015 21:42
Устраиваемся работать в журнал
Чтобы быть сотрудником хорошего издательства, необязательно иметь специальное образование журналиста. Для того, чтобы попасть туда, достаточно умения хорошо хорошо писать и наличие упорства. Если у вас это присутствует, начинаем поиск работы, придерживаясь определённого плана.
06.03.2013 4:29
Поэтапный монтаж потолка из гипсокартона
Прежде всего,следует разметить потолок под крепления подвесов, которые будут удерживать каркас. Чтобы листы гипсокартона шириной 1200 мм крепко держались на раме, необходимо их фиксировать по краям и минимум один раз по середине. Оптимальное расстояние между удерживающими потолочными профилями в таком случае составляет 400 мм.
15.02.2015 6:08