Ремонт крыши своими руками: опытные мастера раскрывают секреты

15.12.2015 21:29

Кровля является внешним конструктивным элементом зданий и в полной мере испытывает на себе мощные негативные воздействия окружающей среды.

Если она была спроектирована и сделана грамотно, то именно атмосферные факторы являются главными виновниками того, что периодически возникает необходимость производить ремонт крыши своими руками + руками ваших друзей.

Ремонт крыши своими руками: опытные мастера раскрывают секреты

Общие рекомендации по безопасности

Обратите внимание! Работы на самом верху дома потенциально опасны, поэтому: если вы страдаете боязнью высоты либо у вас случаются головокружениям, то лучше сразу оставить затею и доверить ремонт специалистам.

Ремонт крыши своими руками: опытные мастера раскрывают секреты

При ремонте крыши лестница должна обладать достаточной высотой

При принятии решения сделать ремонт рулонной кровли или любой другой самостоятельно, постарайтесь следовать приведенным ниже советам.

А именно:

  • Не работайте в дождь, а также при холодной либо ветреной погоде. Покрытие кровли становится скользким, и вы можете сорваться.
  • Надевайте спецодежду, которая не сковывает движения и обувь, подошвы которой не скользят.
  • Возьмите лестницу, имеющую запас длины, так вам не придется стоять на самой верхней ее ступеньке. Она должна быть устойчивой и хорошо закрепляться.
  • Всегда передвигайтесь по средней части лестницы и ни в коем случае не цепляйтесь за ее боковины.
  • Работайте хотя бы с одним напарником: он будет страховать вас, подавать инструменты и помогать там, где невозможно справиться в одиночку.
  • Ремонтируя крышу, имеющую крутой уклон, возьмите лестницу, обладающую специальной скобой, которая будет цепляться за гребень. Она обеспечит вашу безопасность и распределит равномерно нагрузку, предохранив покрытие.
  • Бывает так, что без специальных мер добраться до кровли нет возможности, например, когда необходим ремонт крыши балкона, расположенного на верхних этажах многоквартирного дома.

    Совет! Не пытайтесь в таком случае действовать самостоятельно. Вызовите промышленных альпинистов.

    Ремонтируем покрытие из керамической и натуральной черепицы

    Ремонт крыши своими руками: опытные мастера раскрывают секреты

    Ремонт кровли из керамической черепицы

    Чаще всего черепица протекает из трещин на ее поверхности. Они образуются в итоге неодинакового сжатия/расширения участков покрытия при перепаде температур, а также вследствие того, что раствор в швах между плитками с течением времени крошится.

    В первом из случаев нужно укрепить конструкцию кровли, усилив стропила брусками либо досками, которые будут соединять по 3/4 стропильных ноги. Трещины замажьте цементным раствором.

    Во втором случае уберите старый раствор из швов и замените его новым, он должен состоять из одной доли извести и двух долей песка. Добавьте в смесь волокна пакли.

    Одной из причин протечек являются и разрывы гидроизоляции, уложенной меж стропилами и обрешеткой, к которой прикреплены плитки.

    Ремонт таких дефектов происходит в нижеследующей последовательности.

    Это:

    • В месте ремонта при помощи мастерка подденьте и отложите в сторону плитки. Забейте предварительно под верхнюю черепицу деревянные клинышки
    • Вытащите крепеж реек на стропилах.
    • Вставьте под рейки кусок толстого картона и вырежьте пилой их участки над повреждением.
    • Отрежьте строительным ножом разорванную часть гидроизоляции. Наложите на участок чуть большую по размерам заплатку, предварительно смазав ее кромки полимерным клеем.
    • Замерьте промежуток между обрезанными концами бруса и нарежьте недостающие части. Пропитайте их антисептиком. Прибейте к стропилам новые фрагменты антикоррозийными гвоздями.
    • Верните на место черепицу. Если старые плитки были повреждены, замените их новыми.

    Обратите внимание! После этого рекомендуется защитить покрытие от плесени и влаги специальным грунтом из синтетических смол. Он при взаимодействии с водой полимеризуется и создаст влагонепроницаемый экран.

    Ремонт листовой кровли из металлов

    Ремонт крыши своими руками: опытные мастера раскрывают секреты

    Ремонт фальцованной крыши

    Главные причины дефектов листовых кровель — разгерметизация швов и фальцев, скрепляющих покрытие, а также коррозия и механические повреждения.

    Небольшие пробоины ремонтируют так:

    • Очистите участок вокруг повреждения стальной щеткой.
    • Вырежьте заплатку из листового металла. Она должна быть на 5/8 см больше, чем площадь дефекта.
    • Покройте края повреждения и заплаты флюсом (сплав свинца и цинка). Спаяйте их паяльником.
    • После того, как заплата остынет, уберите припой напильникам.
    • Далее кровлю можно окрасить фасадной водоотталкивающей краской.

    При больших повреждениях, ремонт крыши из профнастила, листового либо фальцованного металла состоит в полной замене листов.

    Ремонт металлочерепицы

    Протекающая крыша из металлочерепицы – итог ошибок при ее настиле и монтаже пирога кровли, коррозии, разбалтывания крепежа, а также повреждений при очистке покрытия.

    Все найденные царапины для предотвращения коррозии покройте специальной краской. Зазоры между металлом и разжелобочными элементами, а также под коньком и т.д., залейте силиконовым герметиком.

    На сквозную пробоину при помощи паяльника наложите заплату, если их много, необходимо поменять весь лист.

    Разбалтывается, как правило, некачественный крепеж, у которого шайба из резины разрушается через пару лет после сборки покрытия. В таком случае лучше будет не мучиться с подтягиванием, а установить новые крепления.

    Более серьезная реконструкция понадобится, если кровельный пирог сделан неправильно. Часто начинают протекать, особенно утепленные скатные крыши, из-за применения как паро- и гидроизоляции дешевых перфорированных пленок. Они крайне плохо выводят из утеплителя скапливающуюся в нем влагу.

    Надо поменять такую пленку на специальную диффузионную мембрану, которая кладется на утеплитель и защищает его от влаги. Следует учитывать, что подобный ремонт потребует полностью снять покрытие, а это выльется в значительные расходы и неудобства.

    Ремонт битумной черепицы

    Черепица на основе модифицированного битума хороша тем, что можно легко поменять поврежденные листы и плитки. Но, ремонт крыши здания с таким покрытием надо производить при температурах не меньше +5°.

    Это важно потому, что на морозе битум приобретает хрупкость и может растрескаться.

    Если плитка целая, но на ее поверхности образовались не очень большие трещины, приподнимите ее и покройте изнутри слоем мастики, либо кровельного клея. Далее, плитку плотно прижмите к основанию и намажьте клеем лицевую часть.

    Если дефекты более серьезные, то черепица меняется полностью.

    • При помощи маленького ломика осторожно приподнимите плитку, которая расположена выше, и выньте из-под нее поврежденную.
    • Гвозди, которые фиксировали дефектный элемент покрытия, выдерните гвоздодером.
    • По краю верхней кромки внутренней части новой плитки нанесите клей.
    • Вставьте ее, подводя под размещенную в верхнем ряду. Зафиксируйте специальными кровельными гвоздиками. Длина их должна быть 25 мм, шляпка должна обладать диаметром не менее 1 см, а стержень — 3 мм.
    • Кромки плиток, которые расположены ниже и выше новой, смажьте клеем и плотно прижмите к ней.

    Как ремонтировать крыши покрытые шифером

    Делая ремонт шиферной кровли передвигайтесь по нему осторожно, так как материал не очень прочный.

    Совет! Наилучший вариант — пользоваться в данном случае особой лестницей-трапом. Она будет равномерно распределять ваш вес по поверхности кровли.

    Ремонт шифера обычно сводится к замазке небольших сколов и трещин и сколов. Используется при этом цементный раствор, пропорции которого: 1 доля цемента и 2 доли просеянного мелкого кварцевого песка.

    Ремонт крыши своими руками: опытные мастера раскрывают секреты

    Ремонт шиферной крыши

    Еще один способ восстановить герметичность покрытия – применить клейкие ленты с основой из бутилкаучука. Поврежденное место очистите тряпочкой, смоченной в бензине либо уайт-спирите.

    Удалите защитную бумагу с предварительно отрезанного нужного куска ленты и наклейте его трещину. Перекройте ее при этом на 4/5 см. Ремонтная лента покрывается с лицевой стороны нетканым материалом, благодаря этому ее можно красить.

    Совет! С шиферной крыши мусор и снег не рекомендуется чистить не только железной, но и деревянной лопатой. Делайте это веником и мягкой щеткой.

    Когда ремонта требует крыша многоквартирного дома

    Ремонт крыши своими руками: опытные мастера раскрывают секреты

    Ремонт крыш многоквартирных домов должна проводить управляющая компания

    Кровля в многоквартирных домах является общим имуществом всех владельцев квартир. Закон РФ№ 491, принятый 13.08.2006г. определяет, что ремонт в этом случае должен проводиться компанией, управляющей зданием.

    Это проистекает в силу того обстоятельства, что жильцы платят за коммунальные услуги. В них закладываются и затраты на ремонт состоящих на балансе управляющей компании зданий, в том числе и их кровель.

    Если крыша находится в неприемлемом состоянии, то жильцы имеют право обращения в управляющую организацию. Когда от нее поступает отказ проводить ремонт крыши многоквартирного дома, то можете направить заявление в вышестоящие органы.

    Например, в Государственную Жилищную Инспекцию вашего города. Если заявление на ремонт крыши было проигнорировано и здесь, пишите в районную и областную администрации. Крайней инстанцией, куда следует обратиться, является суд.

    Каждый раз надо писать два экземпляра заявления и один оставлять себе. В нем подробно укажите причину, заставившую вас написать его.

    Например, что управляющая компания без видимых оснований отказывается производить ремонт крыши 9 этажного дома, в котором вы проживаете. На документе, принятом инстанцией, должна стоять печать и его номер, а также дата.

    Рекомендуем

    Участки по Симферопольскому шоссе
    Недвижимость в южном направлении Подмосковья нынче является весьма популярной. Хорошее транспортное соединение и пропускные параметры магистралей позволяют рассматривать 65 км, отделяющие участки по Симферопольскому шоссе от МКАДА, как весьма комфортное для приобретения дачи и коттеджа, расстояние.
    21.01.2015 14:44
    Как заработать мамочкам в декрете?
    Как часто молодые мамы, находясь в декретном отпуске по уходу за своим чадом, не знают, как применить свои силы с целью пополнения семейного бюджета. Ведь пока малыш спит или играет, у мамы всегда найдется немного свободного времени, которое хотелось бы провести с пользой.
    10.04.2012 18:24
    Вопросы поиска сотрудников: персональный рекрутер
    Поиск персонала – задача, с которой периодически сталкивается любая организация, какой бы большой или маленькой она не была. В крупных компаниях заботу по подбору подходящей кандидатуры берут на себя штатные рекрутеры, работающие в более привычных нам по названию «отделах кадров».
    31.07.2012 15:15