«Снять квартиру посуточно», или как построить бизнес на собственной недвижимости
Не секрет, что квартиры на сутки, сдаваемые в Москве и иных привлекательных для туристов городах, арендовать стали чаще, чем номера в гостиницах. Приезжим так и дешевле, и комфортнее. А раз есть спрос, то будет и предложение.
И, возможно, именно вы можете предложить рынку вашу снять квартиру посуточно http://www.nakv.ru/.
Как сделать бизнес на собственной недвижимости?
1. Приготовьтесь к официальному оформлению всей документации. Если у вас коттедж, да еще в черте города, возможен вариант оформления ЧП и открытие мини-гостиницы. Если вы намерены просто сдавать квартиру, то безопаснее для собственника же всякий раз оформлять договор аренды. Кстати, квартиру не обязательно сдавать целиком – в Москве, например, большим спросом пользуется койка-место.
2. Приведите квартиру в презентабельный вид. Это важно и при размещении недвижимости в ценовой категории «эконом» - свеженькие обои, чистая мебель, сверкающие чистотой стекла и сантехника скорее привлекут клиента, нежели пыль и засаленные обои.
3. Приобретите минимальный набор бытовой техники: холодильник, телевизор, утюг, желательно наличие микроволновки и электрочайника.
4. Имейте ввиду: жильцы, снимаемые квартиру посуточно, уборкой помещения не занимаются. Поэтому после того, как очередной квартирант (клиент) съехал, необходимо провести тщательную уборку, поменять постельное белье. Конечно, для стирки и уборки можно нанять сотрудника, но тогда ваши доходы уменьшатся ровно на размер заработной платы уборщицы.
5. Разместите объявление о сдаваемой квартире на виртуальных досках объявлений и/или на специализированных сайтах. Фотография недвижимости в качестве иллюстрации к объявлению повысит шансы быстро найти клиентов.
И, напоследок, небольшой совет: во избежание неприятностей с соседями и правоохранительными органами, не сдавайте квартиру для проведения вечеринок. Этот пункт пропишите в договоре аренды кварты посуточно.
|