Советы по ремонту квартиры в новостройке

26.08.2013 11:49

Советы по ремонту квартиры в новостройке

Как можно быстро привести в порядок новую квартиру? Для начала нужно понять, что существует большая разница между монолитными и панельными домами. Они строятся по совершенно разным технологиям. Поэтому подходы к ремонту квартир в этих домах сильно отличаются.

Особенности ремонта в монолитных и панельных домах

Квартиры в большинстве монолитных домов имеют свободную планировку. Провести масштабные работы в таком доме своими силами не получится. Придется привлекать специалистов, а это приводит к увеличению стоимости ремонта. Необходимо учитывать также и то, что действующие строительные нормы достаточно серьезно ограничивают свободу планировки квартиры. Например, жильцам ни в коем случае нельзя демонтировать вентиляционный канал. Также запрещено переносить канализационный стояк или планировать комнату менее 9 кв. м. без радиаторов и окон.

Панельные дома отличаются от монолитных тем, что они сдаются со стяжкой и уже готовыми межкомнатными перегородками. Как правило, в них присутствует готовая разводка труб и проведена электропроводка. Поэтому перепланировка в панельном доме требует обязательного согласования. Зато ремонт квартиры в таком доме отличается простотой и удобством. Его вполне можно произвести самостоятельно.

Усадка в монолитных домах происходит равномерно. Она незначительна и практически никак не сказывается на состоянии стен. Это очень удобно для владельца такой квартиры, так как он сразу же может приступить к ремонту. В панельном доме все гораздо сложнее. Значительная усадка приводит к образованию трещин на потолке и стенах. Если вы не можете отложить проведение ремонта, то вам придется приобрести устойчивые к усадке материалы.

В том случае если вы решили обратиться к подрядчику, то нужно сразу же правильно построить с ним взаимоотношения. Они должны основываться прежде всего на 4 основных документах: проекте, смете, договоре подряда и графике выполнения работ. Только не пускайте ситуацию на самотек. Лучше лично посещать свою квартиру и внимательно оценивать результаты выполненных подрядчиком работ. Каждый этап работ должен приниматься только после его полного выполнения.

Конечно, можно договориться о том, чтобы подрядчик дополнительно занимался покупкой необходимых материалов. С одной стороны это удобно для заказчика, так ему не нужно тратить свое личное время. С другой стороны это приведет к увеличению стоимость ремонтных работ.

Хотите сэкономить? Тогда вы сами будете заниматься приобретением материалов. Имейте в виду, что в этом случае вам придется разобраться в строительных материалах.

Как можно избежать ошибок, которые возникают в процессе ремонта квартир в новостройках?

Прежде всего, необходимо соблюдать определенную последовательность операций. Лучше всего начинать ремонт жилья с самых грязных и черновых работ. Разработка дизайн-проекта может оказаться далеко не лишней.
Уделите больше внимания расчету мощности отопления. Серьезные ошибки приведут к тому, что вам придется мерзнуть зимой.

Звукоизоляция – важный этап при ремонте новостройки в Самаре. Постоянный шум – источник дискомфорта. Имейте в виду, что даже самые обычные межкомнатные перегородки способны приглушать звуки и тем самым снижать уровень шума.
Несмотря на модные тенденцию лучше все-таки не совмещать кухню и гостиную. В этом случае вам не поможет даже мощная вытяжка и запах приготовленной еды будет распространяться по всей квартире.

Рекомендуем

Строительные насосы для обработки бетонных смесей
В современном строительстве насосные установки бетонного типа являются обязательными и необходимыми техническими средствами. С помощью такого оборудования осуществляется обслуживание автомобилей и обработка рабочих смесей. Аппаратура данной категории представляет собой сложные механизмы, поэтому любая экономия может стать для пользователя большим риском. Китайские компании не адаптируют свои разработки для экстремальных условий.
07.11.2013 13:37
Эксплуатация и уход за облицовочной поверхностью.
Долговечность облицовочной поверхности в — первую очередь зависит от ее назначения и повседневного обслуживания. Сохранить технические и эстетические свойства плитки пола и стен надолго, вполне возможно. Из всех видов материалов для отделки пола и стен, плитка занимает первое место по прочности, в сравнении с другими отделочными материалами.
30.03.2015 0:29
Что волнует всех менеджеров по персоналу
Чтобы успешно пройти собеседование и получить работу своей мечты, нужно понимать, чего хочет от каждого соискателя менеджера по персоналу. На всех без исключения собеседованиях этому специалисту важно выяснить для себя несколько базовых моментов, чтобы принять решение относительно вашего трудоустройства или прохождения на следующий этап собеседования.
12.10.2013 20:35