Советы по ремонту квартиры в новостройке

26.08.2013 11:49

Советы по ремонту квартиры в новостройке

Как можно быстро привести в порядок новую квартиру? Для начала нужно понять, что существует большая разница между монолитными и панельными домами. Они строятся по совершенно разным технологиям. Поэтому подходы к ремонту квартир в этих домах сильно отличаются.

Особенности ремонта в монолитных и панельных домах

Квартиры в большинстве монолитных домов имеют свободную планировку. Провести масштабные работы в таком доме своими силами не получится. Придется привлекать специалистов, а это приводит к увеличению стоимости ремонта. Необходимо учитывать также и то, что действующие строительные нормы достаточно серьезно ограничивают свободу планировки квартиры. Например, жильцам ни в коем случае нельзя демонтировать вентиляционный канал. Также запрещено переносить канализационный стояк или планировать комнату менее 9 кв. м. без радиаторов и окон.

Панельные дома отличаются от монолитных тем, что они сдаются со стяжкой и уже готовыми межкомнатными перегородками. Как правило, в них присутствует готовая разводка труб и проведена электропроводка. Поэтому перепланировка в панельном доме требует обязательного согласования. Зато ремонт квартиры в таком доме отличается простотой и удобством. Его вполне можно произвести самостоятельно.

Усадка в монолитных домах происходит равномерно. Она незначительна и практически никак не сказывается на состоянии стен. Это очень удобно для владельца такой квартиры, так как он сразу же может приступить к ремонту. В панельном доме все гораздо сложнее. Значительная усадка приводит к образованию трещин на потолке и стенах. Если вы не можете отложить проведение ремонта, то вам придется приобрести устойчивые к усадке материалы.

В том случае если вы решили обратиться к подрядчику, то нужно сразу же правильно построить с ним взаимоотношения. Они должны основываться прежде всего на 4 основных документах: проекте, смете, договоре подряда и графике выполнения работ. Только не пускайте ситуацию на самотек. Лучше лично посещать свою квартиру и внимательно оценивать результаты выполненных подрядчиком работ. Каждый этап работ должен приниматься только после его полного выполнения.

Конечно, можно договориться о том, чтобы подрядчик дополнительно занимался покупкой необходимых материалов. С одной стороны это удобно для заказчика, так ему не нужно тратить свое личное время. С другой стороны это приведет к увеличению стоимость ремонтных работ.

Хотите сэкономить? Тогда вы сами будете заниматься приобретением материалов. Имейте в виду, что в этом случае вам придется разобраться в строительных материалах.

Как можно избежать ошибок, которые возникают в процессе ремонта квартир в новостройках?

Прежде всего, необходимо соблюдать определенную последовательность операций. Лучше всего начинать ремонт жилья с самых грязных и черновых работ. Разработка дизайн-проекта может оказаться далеко не лишней.
Уделите больше внимания расчету мощности отопления. Серьезные ошибки приведут к тому, что вам придется мерзнуть зимой.

Звукоизоляция – важный этап при ремонте новостройки в Самаре. Постоянный шум – источник дискомфорта. Имейте в виду, что даже самые обычные межкомнатные перегородки способны приглушать звуки и тем самым снижать уровень шума.
Несмотря на модные тенденцию лучше все-таки не совмещать кухню и гостиную. В этом случае вам не поможет даже мощная вытяжка и запах приготовленной еды будет распространяться по всей квартире.

Рекомендуем

Дизайн маленькой кухни: что можно сделать
Разработать функциональный дизайн маленькой кухни – задача достаточно сложная даже для опытного архитектора. Что же говорить о мастере-самоучке, который вынужден планировать ремонт в кухне типового многоэтажного дома, которая, увы, не отличается большой площадью.
15.12.2015 21:31
Самые необычные профессии в России
В советское время все мальчики мечтали быть космонавтами, а девочки - врачами. Теперь появилось множество профессий, о которых раньше и не задумывались. Так, в Америке, где много тучных людей, наполнитель пончиков и намазыватель джема на булки - уже обычная работа. Несколько реже требуются спасатели на нудистский пляж и телефонный гадатель.
12.01.2013 18:00
Замена картриджа в смесителе: подробная инструкция для ремонта в фото и видео
Популярность удобных и стильных однорычажных смесителей стабильно растет. Они уверенно вытесняют привычные вентильные конструкции, украшая кухни, ванные комнаты и санузлы. Однако, как и всякое бытовое устройство, они не вечны. Рано или поздно владельцам этой сантехнической новинки понадобится замена картриджа в смесителе, поскольку чаще всего из строя выходит именно этот элемент.
15.12.2015 22:05