В Красноярске заменили более полутысячи лифтов и обновили свыше 100 крыш многоквартирных домов
В Красноярске заменили более полутысячи лифтов и обновили свыше 100 крыш многоквартирных домов
В Красноярске за 10 месяцев 2020 года проведена замена 525 лифтов, капитально отремонтированы 103 крыши и 274 системы ресурсоснабжения. Полностью работы завершены сейчас в 301 многоквартирном доме. С начала года в городе капитально отремонтированы лифты в 122 домах, крыши - в 103, электроснабжение - в 133, системы отопления и горячего водоснабжения - в 41 многоквартирном доме, водопроводы - в 38 домах, канализацию - в шести, газоснабжение - в 45 многоэтажках. Также отремонтированы три подвальных помещения и три фасада домов.
Работы по капитальному ремонту домов идут круглый год независимо от погодных условий.
Почти завершен ремонт дома по проспекту Мира, 106. Из-за Г-образной формы подрядчик столкнулся с некоторыми трудностями - тяжелой технике сложно подъехать к месту работ. Также во время ремонта необходимо было сохранить историческую лепнину и другие архитектурные элементы.
«Сейчас дом фактически приобретает второе рождение. Когда мы решали делать капремонт, сомневались, что нам фасаду дома вернут первозданный облик. Но подрядчики, я считаю, с задачей справились, все работы выполнили добросовестно», - поделился своими впечатлениями председатель дома Юрий Михайлович.
В этом году стало меньше жалоб на подрядчиков, ремонтирующих кровли в Красноярске. Специалисты объясняют это тем, что организации набрались опыта, а за подрядчиками установлен ежедневный контроль.
Завершается ремонт системы электроснабжения в доме по проспекту Свободный, 63. В Красноярске это самый распространенный вид капитального ремонта в 2020 году. Новая проводка, энергосберегающие лампы, щитовые и счетчики уже установлены в 133 многоквартирных домах.
«Капитальный ремонт проводится в старых домах. Требования и нормативы сейчас совершенно другие, гораздо серьезнее, чем были во времена возведения этих домов. Потребление энергии в каждой квартире увеличилось в разы с учетом увеличения бытового электрооборудования. Нужно обеспечить жителей качественным электроснабжением, для этого и проводится ремонт внутренних сетей», - пояснил представитель заказчика работ, руководитель МКУ «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» Евгений Бурмистров.
При проведении работ по обновлению системы электроснабжения в доме полностью меняются все магистральные линии. Алюминиевые провода заменяются на медные - это позволяет увеличить срок их эксплуатации. В подвал проводится электричество, которое при строительстве дома обычно не было даже предусмотрено, полностью меняется вводное распределительное устройство (ВРУ). Специалисты выполняют косметический ремонт электрощитовой с установкой противопожарной двери, меняют поэтажные распределительные щиты. Также заземляются системы горячего, холодного и теплоснабжения, водоотведения – к слову, старые дома заземления вовсе не имели. Кроме того, подъезды, лестничные площадки оборудуются энергосберегающими осветительными приборами с датчиками реагирования на движение и уровень освещения. Энергоэффективные осветительные приборы позволят жителям экономить на оплате за электроэнергию.
Капитальные ремонты внутридомовых инженерных систем внешне может быть не так заметны, как ремонты фасадов и кровель, но жильцам дают значительные преимущества. Для дома это самые технологичные и дорогостоящие работы, которые по завершению приносят значительную экономию и комфорт. Нередко в объявлениях по продаже квартир жители указывают такие ремонты как значительные преимущества, положительно влияющие на рыночную стоимость недвижимости.
«На сегодняшний день в Красноярске принято 237 домов. На выполнение работ в этом сезоне серьезно повлияла пандемия, со сложностями сталкивались на объектах, где требовалось заходить в квартиры. Если какие-то работы не успеют выполнить в этом году, то их обязательно доделают в следующем», - пояснил и. о. руководителя регионального фонда капитального ремонта Красноярского края Тарас Метляев.
Информационный портал «Красноярский рабочий»
|