Заработок на сдаче квартиры
Сдача квартиры в аренду – это может быть посуточная сдача или на долгий срок, - один из популярнейших у населения видов заработка. Арендная плата зависит от района (в столице особенно ценится жилье вблизи с метрополитеном), от этажности, наличия мебели в квартире, интернета, телефонной связи, парковки перед домом.
Приобретая квартиру с целью дальнейшей её сдачи в аренду, в большинстве случаев разумнее остановиться на вторичном фонде. Одна из причин – отсутствие необходимости срочно делать ремонт, устанавливать сантехнику. То есть, покупка жилой прежде недвижимости и избавляет от дополнительных трат на ремонт, и даёт возможность немедленно начинать получать доход. Правда, у вторичного фонда бывают свои минусы – возможно, вам придется раздумывать, как избавиться от муравьев дома http://www.toptips.ru/home-advice/household-pests/kak-izbavitsja-ot-muravev. Но эти вопросы решаемы.
Больше всего прибыли можно получить в двух случаях:
- сдавая квартиру посуточно – этот вариант востребован больше всего в столице, в крупных городах, областных центрах и в населённых пунктах курортной зоны (в сезон);
- сдавая элитное жильё, способное приносить ежегодно прибыль до 10-12%.
Сдавать можно и дачу. Но, как правило, доход невелик и носит сезонный характер. Это, скорее, приятная прибавка к пенсии пожилым людям, чем ощутимая прибыль. Примерно то же самое можно сказать о загородных домах: частный дом предпочитают снимать на летний период, а зимой расчищать от снега дорогу к дому в короткие морозные дни мало кому хочется.
Заботу о поиске клиентов можно переложить на агентства. Правда, те за свои услуги по договору поднайма, будут присваивать себе ежемесячно порядка 10 или чуть более процентов от суммы, уплаченной квартиросъёмщиком за каждый месяц аренды вашей квартиры.
|