Проект дома Вашей мечты
Вот и настал тот долгожданный день, и вы стали обладателем собственного участка, на котором вскоре будет стоять дом вашей мечты. Но не стоит спешить.
Первым этап — проведение геологии в Москве участка, тем более, если в ваших планах построить дом за миллион. Проведение геологической разведки — ключевой момент и проводится она для дальнейшего проектирования. От проведения этой работы зависит, какой будет конструкция вашего жилья и его фундамент.
В посёлках, где всё организовано, земля продаётся вместе с подрядом на строительство. Стоимость работ геологоразведки, как правило, уже заложена в стоимость земли, которую вы купили. В противном случае вам придётся доплатить за бурение скважины и экспертизу. Две скважины обойдутся примерно в 5 тыс. долларов. Стоимость работ включает в себя бурение, анализ грунта и заключение специалистов.
Как выбрать фирму для проекта
Обращаться в фирму, которая имеет соответствующую лицензию на геологоразведочную деятельность имеет смысл, если вы решили поселиться вдали от городских джунглей. Специалисты, приехав к вам на участок и пробурив несколько скважин, глубина которых колеблется от 8 до 15 метров, таким образом, изучат ваш грунт. Вы получите документ о геоподоснове, который даст вам право идти к проектировщику. Стоимость такой работы — всё те же 5 тыс. долларов.
Проект дома — это результат совместной работы архитектора и хозяина. Многие, кто начинает строить коттедж, думают, что проблема в том, чтобы подобрать хорошего проектировщика. Но найти хорошего специалиста достаточно легко. В Интернете множество рекламы, которая помогает сориентироваться при выборе серьёзной проектной организации. Стоит обратить внимания на благодарные отзывы о сотрудничестве с проектировщиком, будь то «фрилансер» или специализированная компания. Также можно обратиться к знакомым или соседям, которые в своё время прошли этот путь.
Эксперты рынка дают подобную рекомендацию: обращайте внимание на то, насколько вам нравятся или нет готовые проекты, а не на громкое имя архитектора. Хорошо, если вы увидите проекты наяву, а не только в фотографиях.
Точность проектирования
Одно и главных условий в том, чтобы авторский вкус и ваши пожелания совпадали. Сотрудничество заказчика и архитектора может продлиться достаточно долго — от 2 до 4 месяцев. Время это необходимо для разработки полного плана дома вашей мечты.
Точность проектировки будет зависеть от того, насколько вы хорошо понимаете, коттедж какого типа вы хотите видеть в будущем. Каждый архитектор предложит вам не менее десяти историй о том, как проект был загублен или растянут во времени из-за того, что заказчику было трудно чётко сформулировать свои требования или он часто их менял. В таком случае проект необходимо несколько раз переделывать, согласовывать и дорабатывать, а это, конечно же, замедляет весь процесс.
Но будьте настойчивы и терпеливы — у вас обязательно всё получится!
|