Спорные вопросы в отношении недвижимости
Как показывает адвокатская практика, споры, связанные с любого типа недвижимостью, возникают из-за совершенных ошибок в ходе проведения операций. Юридическое сопровождение сделки относительно недвижимости подразумевает довольно непростой процесс. Прежде всего, все начинается с правовой экспертизы необходимых документов, подтверждающих права на данный объект. Если вы решили приобрести имущество либо находитесь в процессе жилищного спора, иными словами, есть споры с недвижимость, лучше всего обратиться за квалифицированной помощью.
Следует понимать, что все споры по недвижимости, которые возникают в жизни, отличаются своей индивидуальностью, надо учитывать большое количество технических и юридических нюансов. Грамотный и профессиональный юрист сможет использовать их в своей работе для достижения положительного результата дела. Адвокатские фирмы помогают решать любые конфликтные ситуации.
Достаточно распространенным явлением на сегодня являются споры с тсж с обращением в суд. Это происходит еще и из-за несовершенства действующего законодательства, которое обязано регулировать деятельность управляющих компаний и ТСЖ (товариществ собственников жилья), а также их взаимоотношения с поставщиками коммунальных услуг. Нередко случаи судебного разбирательства происходят после регистрации товарищества. Ведь оно считается представителем владельцев помещений в многоквартирном доме и его действия должны направляться на удовлетворение интересов владельцев жилья. Права и обязанности ТСЖ появляются при осуществлении товариществом своей функции. Если происходит нарушение прав или в какой-то степени неисполнение обязанностей, это служит основанием, чтобы обращаться в арбитражный суд для решения спорных вопросов.
Часто встречаются проблемы, которые связаны с деятельностью подобных товариществ владельцев жилья (квартиры) и управляющей компании. Споры нередко возникают по причине неопределенности порядка установления и полного списка общего имущества дома. Причиной раздора могут оказаться некоторые нежилые помещения, учитывая некоторые положения договора, заключенного с застройщиком либо с органом местного самоуправления. Правлению ТСЖ предоставляется слишком много полномочий, поэтому приходится наблюдать, не нарушаются ли права членов ТСЖ. Поэтому рекомендуется в таких случаях обратиться за советом к юристу.
|