В чем секрет составления дешевой сметы или как обманывают строители
В чём секрет составления дешёвой сметы или как обманывают строители
Вопреки расхожему мнению строительство каждого жилого дома начинается, как правило, не с фундамента и даже не проектирования, что тоже относится к немаловажным этапам, а с составления сметы.
Согласитесь, мягко говоря, неразумно начинать стройку не рассчитав хотя бы приблизительно количество материалов, их стоимость, а ещё оплаты труда наёмной бригады рабочих.
В противном случае рискуете очутиться в недостроенных 4х стенах без денег, превратив его в банальный долгострой.
Хоть строительство дома изначально является весьма дорогостоящим и продолжительным мероприятием недобросовестные строители именно дешёвой сметой привлекают заказчиков, а договор подряда заключают из соображений: «сначала ввязаться в бой, а по ходу - разберёмся».
При этом коллосальный ущерб наносится не только вашим финансам, но и всему строению, так как нарушение технологического процесса строительства сказывается непосредственно на скорости и качестве выполняемых работ.
В связи с этим многие полагают, что как ни крути, а смета будет неуклонно расти начиная с заключения подряда и заканчивая временем завершения строительства.
Более того, повышение цены на 30-40% для определённых исполнителей далеко не предел.
Вот поэтому желательно знать уловки строителей, что в дальнейшем чревато нежелательными, а порой катастрофическими последствиями.
Вообще, миф об увеличении сметы на протяжении всего строительства не соответствует действительности.
При всём этом, однако, помните, что у любого материала или работы есть своя рыночная цена.
Конечно, за всё придётся платить, а вот сколько - это уже другой вопрос и не ленитесь просматривать объявления, а в особенности с пометкой - срочно, что зачастую позволяет сэкономить немалые деньги на покупке, доставке материалов и оплате стоимости работ.
Естественно в строительстве, как и в жизни ничего не делается взмахом волшебной палочки, но реально сэкономить запросто.
Хотя нередко встречаются бесплатные сервисы помогающие клиентам выбрать потенциальных застройщиков.
В интернете к примеру, полно объявлений типа: бесплатная смета в течении 1 дня или бесплатно проект дома, но покупать сразу не оценив предварительно своих инвестиционных возможностей не обязательно, а вот тщательно изучить, а лучше всего несколько полезно, потому что сравнивая и анализирую все стороны понравившихся проектов нетрудно выбрать весьма приличный оптимальный вариант дома и взяв его за основу заручившись поддержкой архитектора начать детальную окончательную разработку проекта строительства.
Источник http://www.expertstroy.com/sostavlenie_smet/.
|